Wertschätzung
Viele Eigentümer benötigen eine erste Einschätzung des Immobilienwerts, ohne gleich ein vollumfängliches Gutachten beauftragen zu wollen.
Für diese Fälle bieten wir eine systemgestützte Wertschätzung an – eine kompakte, nachvollziehbare 10 bis 12 seitige Kurzbewertung, die ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers basiert und ohne Objektbesichtigung stattfindet.rktes – kompakt, nachvollziehbar und sofort nutzbar.
Unser Angebot
Sie erhalten einen 10 bis 12 seitige Kurzbewertung basierend auf einer in Bezug auf Datenbasis und Berechnung ImmoWertV konformen Grundlage mit einer Objekt- und Lagebeschreibung basierend auf Ihren Angaben. Diese Angaben werden von uns nicht plausibilisiert. Sie erheben den Gebäudestandard und die relevanten Modernisierungen selbst und tätigen die Eingaben in einem Formularvordruck das für Sie zum Download bereitsteht. Mit der Wertschätzung erhalten Sie ein für das Bewertungsobjekt maßgebliches Rechenverfahren, eine Validierung durch ein weiteres Rechnenverfahren findet nicht statt. Es können nur Objekte ohne Rechte oder Lasten bewertet werden. Eine Objektbesichtigung unsererseits findet nicht statt.
Der Report umfasst:
- Marktschätzung für das konkrete Objekt auf Basis der angegebenen Daten
- Lageeinschätzung auf Punktebasis
- Gebäudedaten und -standard auf Basis der angegeben Daten
- Modernisierungen und Berücksichtigung in der Wertschätzung
- Bodenwertermittlung auf Basis von Marktdaten und Lage
- Wertermittlung auf Basis eines Rechenverfahrens gemäß ImmoWertV
- Ergebnisübersicht mit dem geschätzten Marktpreis zum Bewertungsstichtag
- Ergänzende Erläuterungen
Der Report wird als 10 bis 12‑seitiges PDF bereitgestellt und eignet sich zur ersten Orientierung vor Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder strategischen Entscheidungen rund um die Immobilie.
Hinweiß und Haftungsausschluss: Die Marktpreisermittlung dient ausschließlich der Einschätzung des voraussichtlich für eine Immobilie zu erzielenden Marktpreises und unterscheidet sich insofern von einem formalen Gutachten. Die Marktpreisermittlung ist ausschließlich zur Nutzung durch den Immobilieneigentümer bestimmt. Die Marktpreisermittlung stellt kein Gutachten im Sinne des geltenden deutschen Rechts dar und basiert auf den Angaben des Kunden, statistischen und weiteren Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich erzielten Kauf- und / oder Verkaufspreisen und / oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen. Insgesamt ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit und auf den Betrag begrenzt, der für die Erstellung desselben erhoben wird.
Bestellpreis:
359.- EUR EFH / ZFH
Achtung: dieses Produkt steht aktuell nur für Ein-/Zweifamilienhäuser zur Verfügung
Lieferzeit 2 bis 5 Werktage. Versand: elektronisch per E-Mail als PDF Datei.
Füllen Sie hierzu den Fragebogen vollständig aus und senden Sie diesen
an unsere E-Mail Adresse: Kontakt@Fischer-Immobiliengutachten .de
Eine kompakte Darstellung unserer Bewertungsanlässe, Abläufe und Leistungen
finden Sie in unserem Flyer als PDF zum Download - hier als PDF zum Download.
Sie benötigen Unterstützung beim Immobilienverkauf?
Die weiterführende Unterstützung beim Immobilienkauf erfolgt über unsere eigene Maklerfirma, die Fischer Immobilienmanufaktur. Dadurch erhalten Sie Bewertung und professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf aus einer Hand.
Bei einem Maklerauftrag an die Fischer Immobilienmanufaktur innerhalb von sechs Monaten und erfolgreicher notarieller Beurkundung erhalten Gutachtenkunden vergünstigte Konditionen auf das zuvor beauftragte Gutachten.
Immobilienwertermittlung
Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Grundlage jeder seriösen Verkaufsentscheidung. Wir analysieren Lage, Zustand, Nachfrage und Vergleichswerte und ermitteln einen marktgerechten, nachvollziehbaren Preis, der Eigentümern Sicherheit gibt und Fehlentscheidungen vermeidet.
Immobilien-verkauf
Wir begleiten Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Vorbereitung über das Exposé bis zur Vertragsunterzeichnung. Der Fokus liegt auf einer strukturierten Vermarktung, klarer Kommunikation und einem effizienten, transparenten Ablauf, der den bestmöglichen Marktpreis erzielt.
Kaufpreisverhandlung
Wir übernehmen für Sie die vollständige Vorbereitung und Durchführung der Kaufpreisverhandlung. Dazu gehören die Aufbereitung aller relevanten Bewertungsdaten, die Entwicklung einer belastbaren Argumentationslinie sowie die sachliche Kommunikation mit Interessenten. Sie profitieren von einer strukturierten, fachlich fundierten Verhandlungsführung, die Ihre Position klar und nachvollziehbar vertritt.
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Bernd Fischer Immobiliengutachten
Bernd Fischer
Diplom-Betriebswirt (FH)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1) und DGuSV-zertifizierter Sachverständiger
für bebaute und unbebaute Grundstücke
Standort Marktredwitz
Carl-Orff-Weg 23
95615 Marktredwitz
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